Екабпилсцев знакомят с возможностью выкупа неприватизированных квартир самоуправления
Р.Малниеце.

В ходе процесса приватизации жители могли приватизировать свои квартиры, но не все этим воспользовались, и часть жилья осталась в собственности самоуправления. На начало августа этого года в Екабпилсе не приватизировано более 2 100 квартир. 
Екабпилсское городское самоуправление начало информировать съемщиков жилья, у которых есть право выкупа своей квартиры за деньги. Каждый из них индивидуально получит письмо. Его нельзя воспринимать как угрозу выселения из квартиры пожилых людей, всю жизнь проживших в квартире и не выкупивших ее потому, что не было средств.
Часть нанимателей данного неприватизированного жилья (те, кто договор найма заключили до 1.01.2002 г.) по-прежнему вправе инициировать отчуждение принадлежащей самоуправлению квартиры, которую они снимают. Лишь приобретение квартиры в собственность дает право на ее продажу, дарение или передачу по наследству. Кроме того, лишь владелец квартиры может полноправно участвовать в содержании дома, решать вопросы об установлении плату за содержание дома, о накоплениях на конкретные цели, голосовать на общих собраниях о деятельности в части общего имущества (например, о ремонтах, перестройках и т. д.) За неприватизированные квартиры такие решения принимает самоуправление.
В письмах съемщикам напоминают, что у них и членов их семей, вписанных в договор найма, есть право выкупа своей квартиры за деньги. Однако только декларирование места жительства в квартире права на ее выкуп не дает. 
Тем, кто желает воспользоваться таким правом, необходимо обратиться в самоуправление с заявлением, чтобы начать процесс отчуждения (выкупа), который занимает долгий период времени – от нескольких месяцев до полугода. Квартиру самоуправление сначала запишет в земельную книгу на свое имя, проведет оценку недвижимости (цену устанавливает сертифицированный оценщик согласно существующей цене в соответствующем микрорайоне; проведенный в квартире ремонт на стоимость не влияет).
Одновременно информируем, что при заключении договора купли-продажи не придется платить всю сумму сразу. Договор можно заключить со сроком выкупа до 5 лет.
Также информируем съемщиков об изменениях в нормативных актах, в случае принятия которых предусматривается, что больше не будут существовать бессрочные договоры найма, а лишь на срок от 1 до 10 лет. По окончании срока у нанимателя будет право перезаключения договора, если не будет долгов по квартплате и не появятся другие обстоятельства, которые не позволят продлить договор.
Призываем вас, оценив все возможные «за» и «против», воспользоваться своим правом, а если возникают вопросы, как это лучше сделать, обращайтесь в отдел содержания недвижимости самоуправления к специалисту по недвижимости Регине Малниеце (тел. 65-20-74-16).
 

рекомендую:

Комментарии (0)

    Информация! Эта статья не имеет каких-либо комментариев, но вы можете быть первым!

Добавить комментарий