Jau informējam, ka Jēkabpils novada dome nolēmusi konceptuāli piedalīties pieejamu cenu īres dzīvokļu attīstības programmā, ko īstenos ar publiskās partnerības starpniecību.
Atbilstoši valdības izstrādātajai programmai tās īstenotājs un vadošais publiskā partnera pārstāvis būs valsts akciju sabiedrība «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ). Pašvaldības kā publiskie partneri noslēgs nodomu protokolus, pievienosies VNĪ sagatavotam partnerības iepirkuma līgumam, nodos augstas gatavības projekta īstenošanai zemi lietošanā un apsaimniekošanā privātajam partnerim, kas būvēs namus, un uzņemsies programmas pieejamības risku. Tas nozīmē, ka veiks īrnieku atlasi un līdzfinansēs īres maksu (maksās starpību), ievērojot iedzīvotāju maksātspēju un dzīvokļu īres tirgus cenu apmēru, kā arī izstrādās un saistošajos noteikumos noteiks šī pakalpojuma kritērijus.
Programma ir vērsta uz pieejamu cenu īres dzīvokļu tirgu, pirmajā kārtā izvērtējot iespēju īstenot to Daugavpilī, Jelgavā, Jēkabpilī, Jūrmalā, Liepājā, Ogrē, Rēzeknē, Rīgā, Valmierā, Ventspilī, kā arī Ādažos, Cēsīs, Ķekavā, Mārupē, Olainē, Salaspilī un Siguldā. Pašvaldībām, kuru vajadzības pēc pieejamās cenas īres dzīvokļiem tiks iekļautas projekta pirmajā kārtā, līdz 2024. gada 31. decembrim būs jāpieņem lēmums par iespējamo dalību projektā un jānoslēdz ar VNĪ nodomu protokols. Pēc finanšu un ekonomisko aprēķinu izstrādes līdz 2025. gada 1. augustam pašvaldībām jāpieņem lēmums un jānoslēdz vienošanās ar VNĪ par dalību projektā atbilstoši Privātas partnerības likuma regulējumam.
Jēkabpils novada Attīstības pārvaldes veiktajā uzņēmēju aptaujā par nepieciešamību pēc jauniem pieejamas cenas īres dzīvokļiem ir aptaujāti 16 uzņēmēji, no kuriem saņemta informācija, ka nepieciešami 46 īres dzīvokļi. Savukārt SIA «Ernst&Young Baltic» izstrādātajā pētījumā secināts, ka Jēkabpils novadā pieprasījuma aplēse ir vismaz 247 potenciālie īrnieki un būtu nepieciešami vismaz 180 īres dzīvokļi. Pašvaldība kā aktuālo nepieciešamo pieejamas cenas īres dzīvokļu skaitu var paredzēt 150 dzīvokļus. Secināts, ka dalībai programmā ir piemērotas zemes vienības Jēkabpilī, Celtnieku ielā 3B un Brīvības ielā 288C.
Pēdējā Jēkabpils novada domes sēdē nolemts piedalīties programmā ar 130 līdz 150 dzīvokļu pieprasījumu, no kuriem 60% ir trīs istabu dzīvokļi, bet 40% – divistabu dzīvokļi. Programmas vajadzībām rezervēs zemes gabalus Celtnieku ielā 3B, platība –1,3634 ha. Jēkabpils novada Attīstības pārvaldes Teritorijas plānošanas un īpašumu pārvaldīšanas nodaļai uzdots sākt darbu pie programmas izpildei nepieciešamā Jēkabpils novada domes saistošo noteikumu projekta sagatavošanas.
Pret šādu lēmuma formulējumu iebilda domes komiteju vadītājs Ainars Vasilis, norādot, ka nevajadzētu tik precīzi noteikt dzīvokļu lielumu, tikai pateikt, ka cels, piemēram, divas ēkas un cik stāvu, lai pašvaldībai ir rīcības brīvība. Turklāt iepriekš taču esot runājuši, ka vajag 80% trīsistabu dzīvokļus un 20% divistabu, jo jaunie speciālisti, kuriem taču plāno šos dzīvokļus, gribēs trīs un varbūt pat četristabu mitekļus. A. Vasilim tika skaidrots, ka precīzu dzīvokļu lielumu un procentuālo sadalījumu pieprasa noteikt VNĪ. Rīgas dome jau šādu lēmumu esot pieņēmusi, un Jēkabpils novada pašvaldības lēmums gatavots pēc viņu parauga.
prusaks
Labi, būs lēti dzīvokļi, man personīgi nevajag, bet gan kādam būs vajadzība.
Copmans
Nav slikta ideja. Lai veicas!
nu ko
Galvenais,lai viss atkal neizčākst, kad pienāks realizācijas laiks. Novediet taču kaut ko līdz galam!